نایب رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی، ساخت مسکن استیجاری را یکی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری مشترک میان بخش‌خصوصی و دولت در حوزه ساختمان‌سازی برشمرد و گفت:دولت و بخش‌خصوصی می‌توانند پروژه‌های مشترکی را با یکدیگر پیش‌ ببرند، البته تحقق این امر مستلزم آن است که دولت از مداخله در کار بخش‌خصوصی پرهیز کند و فعالان اقتصادی بتوانند با هماهنگی دولت و تکیه بر توان فنی، دانش و سرمایه خود فرایندها را با سرعت و دقت پیش ببرند و به سرانجام برسانند.

رامین گوران با بیان این‌که «طرح مسکن استیجاری بستری را برای جذب سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی فراهم می‌کند» افزود: با تصویب طرح مسکن استیجاری از سوی وزارت راه و شهرسازی، افرادی که جزو دهک‌های پایین درآمدی به شمار می روند و زوج‌های جوانی که فاقد مسکن هستند، می‌توانند خانه‌ای را به‌صورت بلندمدت اجاره کنند. در واقع این پروژه برای حمایت از اقشار کمتربرخوردار جامعه طراحی شده و فرصت‌های متعددی را نیز در حوزه سرمایه‌گذاری برای سازندگان مسکن فراهم می‌کند.

او با ارائه این توضیح که «طرح مسکن استیجاری روی نوسازی بافت‌های فرسوده و ارائه خدمات به دهک‌های پایین در‌آمدی متمرکز است» خاطرنشان کرد: ارائه طرح‌های تشویقی در حوزه بیمه، مالیات و  عوارض و ... بخشی از اختیارات دولت است و اگر این مشوق‌ها به بخش‌خصوصی داده شود، سازندگان بخش خصوصی می‌توانند، نقش اثرگذاری در تامین مسکن ایفا کنند.

گوران افزود:اگرچه مسکن استیجاری یک طرح اجتماعی است، اما فعالان صنعت ساختمان می‌توانند آن را به‌‌عنوان یک طرح اقتصادی در نظر بگیرند و این پروژه‌ها را از نظر اقتصادی توجیه‌پذیر کنند. مسکن استیجاری در نقاط مختلف جهان پیاده‌سازی‌ شده و شرایط را بهبود بخشیده است.

او از آمادگی بخش‌خصوصی برای همکاری در ساخت‌وساز مسکن استیجاری خبر داد و خاطرنشان کرد که بخش‌خصوصی آماده مشارکت در طرح مسکن استیجاری است؛ البته در این زمینه طراحی تسهیلات و مشوق‌ها  ضروری است. درخواست ما از دولت این است که در اجرای این طرح با افراد متخصص و حرفه‌ای مشورت کند و از آن‌ها برای پیشرفت پروژه‌ها کمک بگیرد.

گوران همچنین نسبت به رعایت الزامات اجرای پروژه‌های بزرگ مقیاس هشدار داد و افزود: در پیاده‌سازی طرح‌هایی مانند مسکن استیجاری، لازم است که ابتدا نمونه‌های اولیه‌ای در مقیاس کوچک‌ پیاده‌سازی شود و توصیه می‌شود که  دولت از انجام یک‌باره پروژه‌های کلان در این زمینه پرهیز کند.

او از ضرورت طراحی مدل‌ها و روش‌هایی برای تحریک تقاضا در بازار مسکن سخن گفت و افزود: لازم است برای اقشار ضعیفی که امکان خرید مسکن در کوتاه مدت برایشان فراهم نیست، تسهیلاتی طراحی شود. در این زمینه نیز امکان تامین زمین در نقاط برخوردار و غیر برخوردار با مشارکت بخش‌خصوصی وجود دارد.