در بیست و سومین جلسه کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق تهران، بحث و بررسی اصلاحیه نهایی ‌پیش‌نویس «تدوین ضوابط طراحی شهرک‌های ساحلی زیست‌پذیر و پایدار در استان‌های جنوبی» که از جلسات پیشین کمیسیون آغاز شده بود، ادامه یافت. در این جلسه همچنین گزارشی از حضور برخی از اعضای کمیسیون در نمایشگاه 5BIG دبی ارائه شد و موضوع اصلاح الگوی مصرف انرژی در ساختمان‌های احداث شده و به کارگیری آن در پروژه‌های آتی نیز مورد بحث و بررسی قرار گرفت.

به گزارش روابط عمومی اتاق تهران، در ابتدا ایرج رهبر، رئیس این کمیسیون، گزارشی از برگزاری جلسات مشترک با علی عبدالعلی‌زاده، نماینده رئیس‌جمهور در هماهنگی اجرای سیاست‌های کلی توسعه دریامحور ارائه کرد و گفت: آقای عبدالعلی‌زاده تصمیم دارند که پتانسیل‌های کشور در حوزه اقتصاد دریامحور در هر منطقه و همچنین فرصت‌های اقتصادی از قبیل کشتی‌سازی و ارتقای شیلات را با تشکیل کارگروهی تخصصی با حضور نمایندگان سایر کمیسیون‌های تخصصی در اتاق بازرگانی تهران مورد بررسی قرار دهند.

پس از آن، ساسان پیرزیاد، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان، به ارائه گزارشی از حضور اعضای کمیسیون در نمایشگاه BIG5 دبی پرداخت و به نمونه‌هایی از محصولات و آخرین تکنولوژی‌های ارائه شده، توصیه‌هایی برای صاحبان کسب‌وکار ایرانی مقیم در امارات، نقاط قوت، ضعف و فرصت‌های شرکت در نمایشگاه و استراتژی‌های حاصل از تحلیل SWOT نمایشگاه BIG5 دبی اشاره کرد. او در انتهای گزارش خود بر ضرورت برقراری ارتباط با صاحبان کسب‌وکارها و تلاش برای تغییر ذهنیت کسب‌وکارهای ایرانی و تمرکز بر ارائه خدمات فنی و مهندسی تاکید کرد.

در ادامه این جلسه، فهیمه یاری، نماینده مرکز تحقیقات سازمان راه، مسکن و شهرسازی، توضیحاتی درخصوص ‌پیش‌نویس پیشنهادی تدوین ضوابط طراحی شهرک‌های ساحلی ارائه کرد و ضرورت همکاری سایر کمیسیون‌های تخصصی اتاق برای احصا نظرات کارشناسی را مورد تاکید قرار داد. او همچنین پیشنهاد کرد که در صورت پیشرفت پروژه، کارگروهی در قالب شورای راهبردی، با حضور نمایندگان سایر کمیسیون‌های تخصصی اتاق تهران که با موضوع شهرک‌های ساحلی مرتبط هستند، تشکیل شود تا با ارائه گزارشی از میزان پیشرفت پروژه، از همکاری و همفکری سایر متخصصان این حوزه به عنوان مشاور، بهره‌برداری شود.

یاری گفت: با در نظر گرفتن اهداف ابتدایی تعیین‌شده در ‌پیش‌نویس برای اجرای پروژه‌ای با ضوابط تدوین شده در جهت ایجاد یک شهرک پایدار و زیست‌پذیر، این ‌پیش‌نویس می‌تواند در صورت اسکان در شهرک‌های ساحلی، در عملیاتی کردن سیاست‌‌ها و اهداف اقتصادی منطقه تأثیرگذار باشد.

او با بیان اینکه‌پیش‌نویس ارائه شده به طور خاص در حوزه معماری، شهرسازی و سازه‌ها تدوین شده است، ادامه داد: در همین ‌پیش‌نویس می‌توان به مباحث اقتصادی و سرمایه‌گذاری مرتبط با آن نیز پرداخت. در واقع، موضوعات اقتصادی و سرمایه‌گذاری نیز می‌تواند به عنوان یک پروژه موازی یا به عنوان پیوست ‌پیش‌نویس در نظر گرفته شود.

برنامه‌ای برای بهینه‌سازی مصرف انرژی در ساختمان‌ها وجود ندارد

در ادامه این جلسه، موضوع اصلاح الگوی مصرف انرژی در ساختمان‌های احداث شده و به کارگیری آن در پروژه‌های آتی نیز به بحث گذاشته شد. جعفر قرائتی ستوده، نایب‌رئیس این کمیسیون، توضیح داد که در حال حاضر، یکی از مسائل کلیدی که باید در تدوین ضوابط جدید، مقررات ملی ساختمان و آیین‌نامه‌های مرتبط مورد توجه قرار گیرد، مشکل عدم توجه کافی به الگوی مصرف انرژی در ساختمان‌های موجود است‌؛ به طوری که برنامه‌ای مدون و عملیاتی برای بهینه‌سازی مصرف انرژی در ساختمان‌ها وجود نداشته و همچنین تغییر تجهیزات گرمایشی، عایق‌بندی و بهینه‌سازی سیستم‌های تهویه از جمله اقدامات ضروری است که باید مدنظر قرار گیرد.

او گفت: متأسفانه، برخی از مقررات موجود در نظام مهندسی با یکدیگر مغایرت دارند و این مسئله مانع از اجرای صحیح طرح‌های مرتبط با اصلاح الگوی مصرف انرژی در ساختمان‌ها است؛ به عنوان نمونه، مبحث ۱۹ و مبحث ۱۸ مقررات ملی ساختمان، در برخی موارد با یکدیگر تناقض دارند. همچنین باید به این نکته توجه کرد که قوانین فعلی بیشتر به مصرف‌گرایی توجه دارند و این مسئله نیازمند اصلاحات جدی است. به طور خاص، آیین‌نامه ۲۸۰۰ طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله، نیاز به بازنگری دارد و کاهش میزان بالای مصرف انرژی در ساختمان‌ها باید به قاعده و قانون تبدیل شود. همچنین با توجه به اینکه هر متر مربع ساختمان‌سازی در ایران معادل حدود یک بشکه نفت، انرژی مصرف می‌کند، این تغییرات ضروری به نظر می‌رسد.

قرائتی تاکید کرد که برای دستیابی به هدف اصلاح الگوی مصرف در ساختمان‌ها، همکاری و تعامل با نهادهای مختلف و تدوین ضوابط جامع و کارآمد اجتناب‌ناپذیر است.

در ادامه این جلسه، رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق تهران ضمن جمع‌بندی موارد مطرح شده، بر ضرورت احصا نظرات سایر اعضا و میهمانان جهت تائید نهایی ‌پیش‌نویس شهرک‌های ساحلی تاکید کرد.