مسکن مشکلات و مسایل خاص خود را دارد. دچار رکود شده و قصد خروج هم ندارد. امروز اسحاق جهانگیری، معاون اول رئیس جمهور با تاکید بر لزوم ایجاد تحرک در بخش مسکن گفت: ساماندهی و نوسازی بافت های قدیمی و فرسوده شهری یک اولویت مهم است.

به گفته جهانگیری، باید سازوکار تامین مالی اجرای این برنامه‌ها به گونه ای باشد که حتی الامکان وابسته به بودجه دولت نباشد تا در مراحل اجرا با مشکل کمبود بودجه مواجه نگردد.

معاون اول رییس جمهوری همچنین ادامه داد: باید پیش بینی های لازم در این زمینه انجام شود تا مسائل و مشکلات اجتماعی فراروی اجرای این طرح های ساماندهی و نوسازی بافت های قدیمی و فرسوده شهری به حداقل ممکن کاهش یابد.

به هرحال، گویا وزارت راه و شهرسازی برای بخش مسکن در سال ۹۵ برنامه ای دارد که با اجرای این برنامه ها تغییر و تحول مثبتی در بخش مسکن و ارتقاء سطح کیفی محلات ایجاد خواهد کرد.

چند روز پیش هم عباداله فتح‌الهی رئیس سازمان نوسازی شهر تهران اعلام کرده بود: تسهیلات نوسازی50 میلیون تومانی قرض‌الحسنه در بافت فرسوده استان ارائه می شود. متقاضیان با برخورداری از این نوع تسهیلات هیچ‌گونه سودی پرداخت نمی کنند و وام 50 میلیون تومانی قرض‌الحسنه دریافت می‌کنند.

این در حالی است که براساس گزارش های مختلف گفته می شود بیش از ۱۷ هزار هکتار بافت فرسوده پایدار و ناپایدار در پایتخت وجود دارد.

محمد امیرزاده، عضو هیات نمایندگان اتاق تهران در گفتگو با سایت خبری اتاق تهران درباره ترمیم بافت فرسوده اعلام کرد: ساماندهی و نوسازی بافت های قدیمی و فرسوده شهری خاصیت های زیادی دارد. یکی اینکه فاصله حمل و نقل را کاهش می دهد. بنابراین آلودگی های بسیاری که سوخت های فسیلی ایجاد می کنند، کاهش پیدا می کند.

به گفته امیرزاده احیای بافت فرسوده، می تواند باعث کاهش ترافیک، امنیت داخلی شهرها فاصله کم بین خانه تا محل کار شود.

او همچنین ادامه داد: احیای بافت قدیمی می تواند خاصیت های زیادی روی اشتغال هم داشته باشد. به این ترتیب هم از گسترش شهرها جلوگیری می کند.

این عضو هیات نمایندگان اتاق تهران گفت: احیای بافت فرسوده، هزینه کمتری نسبت به ساخت شهرک های اقماری دارد. به هرحال، در این بافت های فرسوده، زیرساخت ها وجود دارد. اما شهرک ها اصولا زیرساخت های مثل، خیابان، برق و آب ندارند. بنابراین، بدیهی است که ساختن شهرک ها، نیاز به هزینه بیشتری دارد. به هرحال، تنها مسکن که مساله نیست. همراه با مسکن، امکانات هم نیاز است تا خانه به محل قابل سکونت تبدیل شود. بنابراین، احیای بافت فرسوده ارزان تر و کم هزینه تر است.