امروز صبح در مراسمی ویژه با حضور وزیر اقتصاد و رئیس کل بانک مرکزی از اوراق قانویه ( اوراق رهنی مسکن) رونمایی شد و فروش و عرضه این اوراق آغاز شد که در کمتر از یک دقیقه 3 هزار میلیارد ریال اوراق به فروش رسید.

ولی الله سیف رئیس کل بانک مرکزی به عنوان متولی اصلی در این مراسم گفت:

1 سه هزار میلیارد ریال از اوراق رهن ثانویه در کمتر از یک دقیقه به فروش رفت.

2 ضامن موفقیت این ابزار این است که نرخ سود را در بازار پول و سرمایه هدایت کنیم. باید نرخ سود به سمت واقعیت ها برود و بازار متعادل شود که آثار این عدم تعادل نرخ سود نامناسب و جدا از تناسب با ریسک است.

3 بازار بین بانکی روند مطلوبی را دارد و باید به این روند ادامه دهیم. سیاست ما این است که نرخ سود در بازار مالی کشور به دامنه های قابل قبولی برسد که علامت قوی از تعادل در اقتصاد است.

4 توسعه نظام بانکی کشور جز از تقویت و ابزارهای بازار سرمایه ممکن نیست.

5 انتشار اوراق رهنی از جمله نتایج و ثمرات همکاری مشترک با سازمان بورس است و خوشبختانه با تدوین دستورالعمل انتشار اوراق رهن زمینه اجرای یکی از ابزارهای تامین مالی مسکن  فراهم شد.

6 در سایه ارتباط بخش مسکن با سایر بخش های اقتصادی و تحرک بخش مسکن زمینه رونق سایر بخش‌های اقتصادی تا پایان امسال فراهم خواهد شد.

در ادامه این جلسه وزیر اقتصاد نیز از اهمیت اوراق رهنی گفت:

1 امسال ۴۰ هزار میلیارد تومان انواع اوراق منتشر می شود و سهم بازار سرمایه از تامین مالی کشور به ۱۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده است.

2 امروز فاصله تورم و نرخ سود از ۱۰ درصد بیشتر است که این یک مشکل جدی بوده و فعالان اقتصادی قادر نیستند که با این نرخ بالای هزینه تجهیز منابع مالی را تامین کنند.

3 همین رهن محدود تامین تسهیلات هم باید به سمت تولید کالاهای دارای مزیت برود که قدرت رقابت در بازارهای جهانی را داشته باشد.

4 متاسفانه منابع به سمت فعالیت‌هایی می رود که کارآمدی لازم را ندارد. ما از ابتدای شروع به کار دولت این مشکل مهم را شناسایی کردیم و تنگناهای مالی در کنار بدهی گسترده دولت به عنوان مهمترین مشکلات ما شناسایی شد و سعی کردیم برای آن برنامه جامعی را تهیه کنیم.

5 برنامه اصلاح نظام بانکی از دیگر برنامه هایی است که شروع کرده ایم. ما برنامه جامع زمان بندی شده داریم تا با مشکلات نظام بانکی روبه‌رو شویم، زیرا بدون حل این مشکلات به توسعه مالی نمی رسیم.

6 سرکوب مالی، دخالت نابه‌جای دولت و نگاه به منابع سیستم بانکی به مثابه بودجه دولتی را از جمله مشکلات بانک‌ها است. در گذشته نزدیک، بانک‌ها تحت فشار این مشکلات قرار داشتند و از سوی دیگر فشارهای تحریم‌های ظالمانه و گسترده در عرصه بین الملل، متوجه نظام بانکی کشور بود. مدیران نظام بانکی و کارکنان ما در این نبرد سنگین کارنامه موفقی داشتند خوشبختانه نظام تامین مالی توانست شرایط سخت دوران تحریم را با موفقیت پشت سر بگذارد.

7 در برنامه ریزی های ما تامین مالی کوتاه مدت و صنایع کوچک و متوسط بر عهده نظام بانکی و تامین مالی بلندمدت بنگاه های اقتصادی بر عهده بازار سرمایه کشور قرار گرفته است.

8 بازار سرمایه کشور در دو سال اخیر شاهد شکوفایی و رشد کم نظیری بود به طوری که سهم بازار سرمایه از تامین مالی کشور به ۱۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده در حالی که ۳۰ هزار میلیارد تومان بود. برنامه های مفصلی در این بخش داریم که با اجرای آن قادریم بازار سرمایه را به سمت جایگاه واقعی هدایت کنیم.

9 برنامه دیگر دولت را راه اندازی بازار بدهی عنوان کرد . بازار بدهی ما باید زمینه را برای تامین منابع دولت، شرکت‌های خصوصی، دولتی و نظام بانکی فراهم کند.

10 دولت، شرکت‌های خصوصی و نظام بانکی دارای دارایی های هستند که از اینها بهینه استفاده نمی شود ولی ما با انتشار اوراق به اتکای دارایی های آنها می توانیم نقش مهمی را از این نیازها تامین کنیم.

11 سال گذشته ۱۰ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان اوراق دولتی جدید منتشر کردیم و میزان کل اوراق منتشر شده در سال گذشته ۱۸ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان بوده است و برای امسال هم انتشار حدود ۳۷ هزار میلیارد تومان انواع اوراق پیش‌بینی شده است.

12 تصمیم داریم تا اصلاحیه ای را به مجلس فرستاده و اجازه انتشار ۴۰ هزار میلیارد تومان اوراق را بگیریم. دولت به بخش خصوصی بدهکار است؛ اگرچه به نسبت استانداردهای بین المللی نسبت بدهی به تولید ناخالص ملی بالا نیست اما این وضعیت نابسامان باید اصلاح پیدا کند.

13 طلبکاران از دولت سودی بابت طلب‌های مانده خود دریافت نمی‌کنند و بنا داریم تا مطالبات مردم را با اوراق بهادار دولتی جایگزین کنیم، این اوراق در بازار ثانویه ثقابل فروش است و سود آن هر سه ماه وصول می شود.

14 شرکت‌های خصوصی باید بتوانند بدون تضمین نظام بانکی و با اتکا به اعتبار خود از امکانات موجود بازار سرمایه استفاده کنند.

15 در هفته گذشته دو مورد انتشار اوراق شرکتی بدون تضمین نظام بانکی و با نرخ ۱۹ درصد داشتیم.

16 سال گذشته در بازار سرمایه با نرخ‌های ۲۷ تا ۲۹ درصد روبه‌رو بودیم ولی امروز نرخ اوراق به ۱۸.۵ درصد رسیده است و امیدواریم که در فاصله کمی بین تورم و نرخ سود برسیم.

17 میزان مطالبات بانک مسکن را ۱۲۲ هزار میلیارد تومان است و به ازای این مطالبات، امروز ۳۰۰ میلیارد تومان اوراق منتشر شده است.