ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق بازرگانی تهران، در دیدار اعضای هیات رئیسه و روسای کمیسیونهای تخصصی اتاق تهران با وزیر امور اقتصادی و دارایی، روسای کل سازمانهای تابعه و معاونان این وزارتخانه، با اشاره به مشکلات مالیاتی طرح مسکن ملی و تفاسیر متفاوت ممیزان از قانون که باعث افزایش هزینه مالیاتی طرح میشود، عنوان کرد که در هشت ماه گذشته بانکهای عامل تسهیلاتی به سازندگان مسکن ملی ندادهاند.
رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق بازرگانی تهران سخنان خود را با اشاره به مشکلات نهضت ملی مسکن آغاز کرد و از چالشهای مالیاتی و پرداخت تسهیلات بانکی به عنوان دو مساله اساسی در ساخت و عرضه مسکن حمایتی یاد کرد.
به گزارش روابط عمومی اتاق تهران، ایرج رهبر گفت: در زمان پروژه مسکن مهر، هیات دولت وقت مصوبهای داشت که برای هر واحد مالیات را 300هزار تومان و حق بیمه تامین اجتماعی را پنج هزار و 200 تومان برای هر مترمربع تامین کرده بود که دیوان عدالت اداری در سال 98 این مصوبه را رد کرد. در طرح جهش تولید مسکن که خوشبختانه این آگاهی از قبل وجود داشت، در مجلس یک مصوبه قانونی وضع کردند که 300هزار تومان مالیاتی تثبیت شد و همچنین مقرر شد که 20درصد از کل تسهیلات بانکی به طرح جهش تولید مسکن تعلق بگیرد.
او ادامه داد: متاسفانه در قانون از لفظ قرارداد سهجانبه استفاده شده است. در حالی که قرارداد اصلی ما دوجانبه است و طرف سوم بانک است و این قرارداد در بانک بسته میشود. ممیزان مالیاتی از قانون تفسیر دیگری دارند و با وجود استعلام از اداره کل شهرسازی استان تهران در مورد اینکه این قراردادها مربوط به طرح جهش تولید مسکن است، باز هم در تعیین مالیات سلیقهای عمل میشود.
با بیان یک نمونه مصداقی توضیح داد: سازندهای که 250 واحد مسکن را در سال 1400 قرارداد بسته است برابر قانون در سال جاری باید 150 میلیون تومان مالیات پرداخت کند اما بیش از 440 میلیون تومان برایش مالیات در نظر گرفتهاند. با این شرایط نمیتوان مسکن ملی با قیمتهای در نظر گرفته شده به مردم تحویل داد.
رهبر با تاکید بر اینکه باید روند تعیین مالیات برابر قانون و شفاف باشد، از تفاسیر مختلف از قانون که از سوی ممیزان مالیاتی عنوان میشود. انتقاد کرد. او گفت: با این شرایط انگیزهای برای ورود سازندگان و پیمانکاران به طرح ملی جهش تولید مسکن باقی نمیماند.
رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق تهران همچنین در توضیح مساله ارائه تسهیلات بانکی به این طرح نیز توضیح داد که هشت ماه است بانک ملی نه قرارداد میبندد و اگر هم قراردادی بسته شده، پولی پرداخت نشده و در بهترین حالت کمتر از 10 درصد پرداختی بوده است.
ایرج رهبر توضیح داد: هشت ماه است که بانکهای متولی جدید ریالی به سازندگان تسهیلات ندادند و این مساله نیازمند رسیدگی وزارت اقتصاد و بانک مرکزی است.
👈 تماشای ویدیو در آپارات: https://www.aparat.com/v/fyz52rq/