براساس تحقیقات وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت مسکن در 25 استان کمتر از 10 میلیون تومان، در 9 استان کمتر از 5 میلیون تومان، در 3 استان بین 10 تا 15 میلیون تومان و فقط در استانهای تهران و خوزستان بیشتر از 20 میلیون تومان است.
متوسط قيمت مسكن در ايران چقدر است؟ طبق اعلام و تحقيقي كه از سوي وزارت راه و شهرسازي صورت گرفته است هم اكنون متوسط قیمت مسکن در 25 استان کشور کمتر از 10 میلیون تومان است و این عدد تنها در دو استان تهران و خوزستان بيش از 20 میلیون تومان است. محمودمحمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی مهمترین خروجی مطالعات جدید انجام شده در بازار مسکن را اعلام متوسط قیمت مسکن در استانهای مختلف كشو اعلام كرده و گفته است:« پیش از این قیمت مسکن شهر تهران بهعنوان محور ارزیابی در بازار مسکن بود اما مطالعات جدید نشان میدهد متوسط قیمت هر متر آپارتمان در اکثر استانها زیر 10 میلیون تومان است.»
براساس تحقيقات وزارت راه و شهرسازي متوسط قیمت مسکن در 25 استان کمتر از 10 میلیون تومان، در 9 استان کمتر از 5 میلیون تومان، در 3 استان بین 10 تا 15 میلیون تومان و فقط در استانهای تهران و خوزستان بیشتر از 20 میلیون تومان است. در شهر تهران نیز 2 منطقه یک و 3 بیشترین اثرگذاری را در متوسط قیمت دارد. قیمت مسکن در منطقه یک شهر تهران 5 برابر منطقه 18، بهعنوان ارزانترین، منطقه است. متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه یک و 3 بالای 50 میلیون تومان و در منطقه 18 و 20، 11 تا 12 میلیون تومان است. در واقع اگر اثرگذاري قيمت منطق يك و سه را از آمار متوسط قيمت مسكن در پايتخت حذف كنيم؛ ميانگين قيمت مسكن در تهران به 19 ميليون تومان خواهد رسيد.
بر اساس آمار جدیدی که وزارت راه و شهرسازی و معاونت مسکن و ساختمان، از بازار مسکن در کشور ارائه داده است بیشترین متوسط قیمت مسکن در شهر تهران 27.8میلیون تومان است. کمترین قیمت هم مربوط به استان کهگیلویه و بویراحمد و شهر یاسوج با نرخ متوسط هر متر مسکن 3.2 میلیون تومان است يعني بين متوسط قيمت مسكن در تهران و ياسوج 24 ميليون و 600 هزار تومان اختلاف قيمت وجود دارد. طبق بررسي هاي صورت گرفته در حال حاضر متوسط قيمت مسكن در 31 استان كشور 15.2 ميليون تومان است.
محمودزاده معاون وزير گفته است:« هزینه خانوار در بخش مسکن ۳۶ درصد درآمد متوسط دهکها در سال 98 بوده است. مقایسه رشد قیمت مسکن طی ۱۰ سال گذشته نشان میدهد که متوسط قیمت مسکن در سال ۸۸ از متری یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به متری ۲۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان در آبان امسال افزایش یافته است. از سال ۸۸ تا ۹۸ متوسط سالانه رشد ارزش بازار سهام ۵۱ درصد، بازار سکه ۴۳ درصد، بازار ارز ۳۶ درصد و بازار مسکن ۲۶ درصد بوده که نشان دهنده کمبازده بودن بازار مسکن نسبت به سایر بازارهای موازی است. در سال ۸۷ بالاترین قیمت مسکن به دلار در تهران در ۱۵ سال اخیر رخ داد به گونهای که متوسط یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در سال مزبور، ۲۲۴۴ دلار است درحالیکه در آبان ماه امسال متوسط یک مترمربع مسکن در پایتخت با محاسبه هر دلار ۲۵ هزار تومان، حدود ۱۰۵۱ دلار برآورد شده که ۵۰ درصد قیمت مسکن نسبت به سال ۸۷ است.»