مرکز آمار:

کاهش واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده

صدور پروانه ساختمان در سال 96 نسبت به سال 95 در تهران 1.4 درصد کاهش یافته است و کل شهرداری های کشور در این سال 2.1 درصد کمتر پروانه ساخت صادر کرده اند.

در سال 1396، 65 هزار و 118 واحد مسکونی در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران پیش بینی شده است. این میزان نسبت به سال 95 کاهش 1.4 درصدی را نشان می دهد و متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه ها 7.0 واحد است. کل پروانه های احداث ساختمان در سال گذشته در شهر تهران 9 هزار و 316 مورد بوده است که نسبت به سال گذشته 7.4 درصد رشد را نشان می دهد. آمار سال 96 در صدور پروانه ساخت نشان می دهد که در این سال برای  11 هزار و 823 هزار متر مربع مساحت پروانه ساخت صادر شده که 11.5 درصد نسبت به سال 95 کمتر است. براساس این گزارش متوسط مساحت زیربنای این دسته از پروانه ها در دوره مورد برررسی یک هزار و 269 مترمربع بوده است.

آمار واحدهای مسکونی در  پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کل کشور 322 هزار و 962 مورد است که نسبت به سال 95، 2.1 درصد کاهش را نشان می دهد. بر این اساس متوسط تعداد واحد مسکونی در هر پروانه احداث ساختمان 2.6 واحد است و تعداد پروانه های احداث ساختمان که توسط شهرداری ها صادر شده 122 هزار و 81 مورد است که نسبت به سال گذشته 75 درصد افزایش را نشان می دهد. مجموع مساحت زیربنا در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در سال 96، 59 هزار و 746 هزار متر مربع است که 4.1 درصد نسبت به سال 95 کاهش یافته  و متوسط مساحت زیربنا در این پروانه ها هم 489 متر مربع است.

کارشناسان می گویند افزایش صدور پروانه ساخت با تاخیری چندماهه بر قیمت مصالح ساختمانی اثرگذار است. این اثرگذاری در ابتدا بر قیمت فولاد و سیمان و پس از آن بر نرخ مصالحی چون کاشی، سرامیک و شیرآلات مشهود است.