پیشبینیها نشان میدهد که ما در تمام بخشهای مسکن که شامل قیمت، سرمایهگذاری، تولید و معامله است از سال آینده رشد را شاهد خواهیم بود
بیتالله ستاریان کارشناس مسکن پیشبینی میکند که در 6 ماهه اول سال آینده رکود مسکن به پایان برسد و شاهد رونقبخش مسکن در کشور باشیم. او در گفتوگو با سایت خبری اتاق تهران میگوید:« با اجرایی شدن برجام ، توافق هستهای و لغو تحریمها پیشبینی میشد که از اواخر امسال شاهد خروج بخش مسکن از رکودی سختی باشیم که بهشدت عمیق شده است و حتی لایههای پایین را هم درگیر کرده ولی با توجه به مشکلاتی که وجود داشت این پیشبینی تحقق پیدا نکرد و تحولات اقتصادی بعد از برجام با کندی پیش رفت و به همین دلیل ما آنچنانکه انتظار میرفت شاهد شکسته شدن رکود در بخشهای مختلف ازجمله مسکن نبودیم ولی پیشبینیها نشان میدهد که احتمالاً از ابتدای سال آینده شاهد پایان رکود بهخصوص در بخش مسکن باشیم؛ اتفاقی که باعث رونق این حوزه خواهد شد.»
او در ادامه با اشاره به اینکه پیشبینیها نشان میدهد که ما در هر 4 بخش مسکن در 6 ماهه ابتدایی سال آینده با تحول روبهرو خواهیم بود، میگوید:« پیشبینیها نشان میدهد که ما در تمام بخشهای مسکن که شامل قیمت، سرمایهگذاری، تولید و معامله است از سال آینده رشد را شاهد خواهیم بود.»
ستاریان در پاسخ به اینکه آیا برگزاری انتخابات ریاست جمهوری و فضاهای سیاسی آن زمان تأثیری روی ادامه رکود مسکن نخواهد داشت، میگوید:« در سه، 4 سال گذشته آنچه در بازار مسکن باعث رکود عمیق شد اول رکود شدید اقتصادی در کشور بود و دوم کاهش بسیار شدید عرضه و تقاضا اما اتفاقی که الآن شاهدش هستیم این است که اول اقتصادی ایران روند رو به رشد را طی میکند و در حال خارج شدن از رکود است و ثانیاً بحث تقاضا و عرضه هم در حال رشد است، اینیک واقعیت است که رشد اقتصادی که به نظرم از سال آینده سرعتی بیشتر هم خواهد گرفت میتواند چنان تأثیری بگذارد که عرضه و تقاضا هم به حرکت بیفتد و این اصلاً ربطی به ماجرای انتخابات و فضاهای سیاسی نخواهد داشت.»
این کارشناس حوزه مسکن همچنین در پاسخ به این سؤال که خروج مسکن از رکود چه تأثیری روی قیمتها خواهد گذاشت و افزایش قیمت به چه اندازه خواهد بود؟ میگوید:« برای پیشبینی مسکن نمیتوان قیمت مشخصی را در نظر گرفت و از قبل پیشبینی کرد ولی با توجه به تحولات سالهای گذشته و رکودی که در این 3، 4 سال تجربه کردهایم پیشبینی من این است که قیمت مسکن در کشور جهشی خطرناک خواهد داشت؛ در نظر داشته باشید که در این چند سال نیاز مسکن در کشور افزایشیافته ولی ساختوساز بسیار محدود بوده است.»