به اعتقاد من این کاهش و شرایط جدیدی که در نظر گرفته شده است نمی تواند تاثیر آن چنانی داشته باشد و حداکثر اثر آن در خوش بینانه ترین حالت بین 10 تا 15 درصد بیشتر نخواهد بود.
هفته گذشته تعدادی از مسئولان دولتی از کاهش نرخ سود تسهیلات بانک مسکن برای خانه اولی ها و شرایط ویژه برای زوج های جوان برای خانه دار شدن سخن گفتند و در پی آن نیز مسئولان بانک مسکن از اجرایی شدن این شرایط به زودی خبر دادند و اعلام کردند که این تسهیلات می تواند به رونق مسکن کمک کند علاوه براین که می تواند هدیه ای به جوانان باشد؛ اما آیا واقعا این کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن می تواند تاثیر داشته باشد؟ و اگر می تواند تا چه اندازه؟ محمدرضا زهره وندی عضو هیات نمایندگان اتاق تهران، نایب رئیس کمیسیون صنعت و معدن اتاق تهران دراین باره می گوید:« به اعتقاد من این کاهش و شرایط جدیدی که در نظر گرفته شده است نمی تواند تاثیر آن چنانی داشته باشد و حداکثر اثر آن در خوش بینانه ترین حالت بین 10 تا 15 درصد بیشتر نخواهد بود. همچنین به نظرم این تسهیلات بیشتر از آن که در شهرهای بزرگ اثر داشته باشد در شهرهای کوچک روی مسکن اثر گذار خواهد بود زیرا با این میزان تسهیلات عملا در شهرهای بزرگ قدرت خرید چندانی وجود ندارد.»
او با بیان اینکه این وام ها عملا برای جوانان در نظر گرفته شده ولی آن ها شرایط دریافت آن ها را ندارند، می گوید:« جوانان از نظر اشتغال با چالش های جدی رو به رو هستند و جوانانی هم که اشتغال دارند میزان درآمدشان در حدی نیست که بتوانند از پس بازپرداخت این وام ها بر بیایند بنابراین در عمل این وام ها چاره ساز نیست چون گروه هدفی که برای دریافت آن درنظر گرفته شده شرایط لازم برای بازپرداخت وام را ندارند.»
زهروندی رئیس سندیکای صنایع آسانسور و پله برقی ایران در ادامه با اشاره به اینکه صنعت مسکن وابسته به صنایع دیگر است و در صورتی می توانیم شاهد رونق مسکن باشیم که صنایع دیگر نیز رشد داشته باشند، می گوید:« مرکز آمار در آخرین گزارش خود اعلام کرده است که رشد صنعتی در کشور 8.8 درصد در سه ماهه ابتدایی سال بوده است در صورتی که این عدد اگر تحقق پیدا کرده تنها به دلیل رشد فروش نفت و صنایع دولتی بوده است و ما در صنایع خصوصی شاهد این عدد و میزان رشد نبوده و نیستیم؛ عددی که به شدت بالا اعلام شده و در عمل برای مردم اصلا قابل لمس نیست.»
او درادامه با اشاره به اینکه دولت باید در سیاست انقباضی اقتصادی خود تجدید نظر کند، می گوید:« دولت با سیاست انقباضی میزان تورم را به شدت کاهش داده است ولی در مقابل رکود سختی را حاکم کرده که تنها با سیاست های انساطی و گردش پول می توانیم از آن رها شویم اگرچه که ممکن است تورم هم افزایش پیدا کند ولی این موضوع اهمیت چندانی ندارد زیرا رکود عمیقی در کشور به وجود آمده که عملا اقتصاد ایران را فلج کرده است.»
او دربخش دیگری از صحبت های خود با اشاره به اینکه اجرایی شدن قوانین همیشه مهم تر از خود قانون است، می گوید:« یکی از مشکلاتی که همیشه کشور ما با آن درگیر بوده این است که بعد از هر قانون که می تواند اثرات مثبتی داشته باشد شاهد مصوب کردن آیین نامه هایی هستیم که به صورت کلی روح قانون را از بین می برند، مثلا برای حمایت از 7500 بنگاه تولیدی که درحال ورشکستگی بودند شاهد مصوبات دولت بودیم و قرار بود 16 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شود اما عملا در آیین نامه شاهد تغییراتی بودیم و حالا باید برویم و ببینیم که درنهایت این تسهیلات را به چه کسانی پرداخت کردند و چه کسانی توانستند این تسهیلات را دریافت کنند.»