پیش بینی ها نشان می دهد که اگر رونقی بخواهد اتفاق بیفتد از سال 1397 به بعد باید در انتظار آن بود
بازار مسکن تا پایان سال جاری چه روندی را طی می کند؛ آیا در ماه های پایانی سال می تواند در انتظار رونق بود؟ و آیا وام های مسکن می تواند محرک باشد؟ این ها سوال هایی است که محمد رضا زهره وندی نایب رئیس کمیسیون صنعت و معدن اتاق تهران در پاسخگویی به آن ها امیدچندانی به بهود ندارد و معتقد است شرایط مسکن کشور هم تابع و وابسته به شرایط اقتصاد است که در رکود به سر می برد. او می گوید:« شرایط و بازار مسکن تابع و وابسته به چندین چیز است که یکی از آن ها گردش مالی در اقتصاد کشور، وام و تسهیلات، شرایط کلان اقتصاد و... است و اگر این ها شرایط مطلوبی نداشته باشند آن هم وضعیت خوبی نخواهد داشت.» او می گوید:« وقتی رشد صنعتی کشور منفی است طبیعی است که صنعت ساختمان هم به عنوان یک صنعت پیشرو رشد خاصی نداشته باشد؛ آن چیزی که از به عنوان رشد اقتصادی 5 درصد یاد می شود درواقع تنها در حوزه انرژی است و گرنه شرایط صنعت مشخص است و وابسته به آن صنعت ساحتمان هم وضعیت مشخصی دارد.»
رئیس سندیکای آسانسور و پله های برقی کشور در ادامه درباره سرمایه گذاری شرکت های خارجی در حوزه مسکن و علاقه به حضور در بازار مسکن ایران می گوید:« به صورت کلی سرمایه گذاری صورت نگرفته است و علاقه ای که من هم در جریان باشم صورت نگرفته است ولی خب به صورت موردی مورادی بوده که شرکت هایی کار و سرمایه گذاری کرده اند مثلا در منطقه پردیس که از طریق مناقصه های بین المللی صورت گرفته ولی این گردش مالی ایجاد نمی کند در بازار مسکن و تاثیری ندارد.»
او با اشاره به اینکه روند رکود در بازار مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت، می گوید:« درحال حاضر در بازار شاهد ساخت و ساز و یا خرید و فروش خاصی نیستیم و بیشتر ساخت و سازها در مناطقی مانند 1 و 2 تهران صورت می گیرد و اگر موردی هم هست در مناطق دیگر بیشتر خرید به دلیل نیاز و شرایط خاص است و خیلی از افراد پیمانکار هم خرید می کنند ولی برای ساخت دست نگهداشته اند زیرا مشکلات زیادی وجود دارد.»
این عضو هیات نمایندگان اتاق تهران در ادامه درباره پیش بینی آینده بازار مسکن و رونق در بازار می گوید:« پیش بینی ها نشان می دهد که اگر رونقی بخواهد اتفاق بیفتد از سال 1397 به بعد باید در انتظار آن بود و البته پیش نیازهای آن نیز باید از همین حالا کلید بخورد و شرایط برای برگشت دوباره رونق رقم بخورد وگرنه این اتفاق نخواهد افتاد از همین حالا باید بستری سازی شود تا شاهد رونق باشیم.»