حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش بینی کرد که بازار مسکن در سال جدید به سمت رونق گام برمی دارد
بازار مسکن سه سال را در رکود گذرانده است اما فعالان بازار امیدوارند که در سال 95 اتفاقات تازه ای در این بازار بیفتد.
سخنگوی دولت روز گذشته در تشریح برنامه های دولت در سال جدید اعلام کرد که توجه ویژه ای به رونق بخش مسکن در سال جدید شده و دولت یکی از اولویت هایش را بر این اساس استوار کرده است.
اواخر سال گذشته شورای پول و اعتبار به افزایش مبلغ وام مسکن برای زوج های جوان رای داد تا سقف وام مسکن به 160 میلیون تومان برسد. حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی پیش بینی کرده است که با فعال شدن وام های جدید در بازار می توان انتظار داشت که در نیمه دوم سال 95 رونق به بازار مسکن بازگردد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز معتقد است که نیمه دوم سال جاری می تواند زمان بازگشت رونق به بازار مسکن باشد.
حسام عقبایی در گفتگو با پایگاه خبری اتاق تهران در تحلیل شرایط بازار مسکن طی سال 95 گفت: پيش‌بيني مي‌شود كه با توجه به فضاي اقتصاد كلان و آغازحركت اقتصادي، در نيمه اول سال، بازار مسكن ركودرا پشت سر بگذارد. بازگشت رونق به مفهوم واقعي اما احتمالا از نيمه دوم سال 95محقق خواهد شد. با ورود تسهيلات جديد مسكن به بازار و عملياتي شدن برنامه‌هاي مربوط به افزايش قدرت خريد متقاضيان، رونق به معاملات بازخواهد گشت.
وی ادامه داد: بازگشت رونق به بازار مسكن به مفهوم گراني نيست. آنچه در گفتمان اقتصادي ايران شكل گرفته اين است كه رونق را مترادف با گراني مي‌دانند اما در مورد بخش مسكن، وضعيت گردش و حجم نقدينگي آنچنان نيست كه بتوان از ايجاد موج گراني سخن گفت.
عقبایی افزود: با رونق معاملات مسكن در نيمه دوم سال، رونق گردش مالي در اين بخش، افزايش توليد و بالارفتن تعداد صدور پروانه‌هاي ساختماني اتفاق خواهد افتاد. این در حالی است که طي سال‌هاي اخير صدور پروانه‌هاي ساختماني 50تا 60درصد كاهش يافته كه اين موضوع بخش توليد و عرضه مسكن را با چالش مواجه ساخته است.