تا به امروز مسئولان گاهی درباره اعطای وام یا راه اندازی صندوق پس انداز مسکن سخن گفته اند و گاهی صحبت از بی نتیجه بودن مسکن مهر؛ درحالی که چون مسئولان و سیاست گذاران اصلی، بخش مسکن کشورمان را هنوز به درستی نشناخته اند طرح هایی چون مسکن مهر، مسکن ویژه و مسکن اجتماعی به درد شرایط کنونی ایران نخورده اند؛ چون رکود همیشه یکی از ارکان فریب دولت ها بوده است و امروز همین مشکل باعث شده به نقطه های خطرناکی در بخش مسکن رسیده و نگرانی ها هر روز در این زمینه بیشتر از قبل شود.
بیت الله ستاریان
مسکن يکي از نيازهاي مهم هر جامعه و جزو دغدغه ها و شعارهاي اصلي هر دولتي تا به امروز بوده است و به همين دليل سياست ها و همچنين رويکردهاي متفاوتي از آنها تا به حال ديده ايم، به صورتي که مي بينيم در بسياري از موارد دولت ها در مقابل مشکلات و معضل مسکن سعي در از بين بردن صورت مساله داشته و اجازه فهميدن واقعيت را نداده اند تا بتوانند نظر جامعه را به خود جلب کنند.
بررسي عملکرد دقيق آنها طي سال هاي اخير روشن مي سازد همواره مسئولان بخش مسکن و سياست گذاران اين بخش مهم که نيمي از اقتصاد کشورمان را به خود اختصاص داده در افراط و تفريط بوده و همين امر باعث از بين رفتن فرصت هايي براي حل معضل مسکن در کشورمان شده است. شاهد مثال آن جشن سربه سر شدن مسکن در سال 1390 بود که مسئولان در آن زمان با اعلام کردند توليد و تقاضاي مسکن به نقطه سربه سر رسيده و آن را جشن گرفتند اما به دليل همان شناخت غير اصولي که از مسکن داشتند تنها يک سال بعد 140 درصد تورم قيمت مسکن را تجربه کرديم.
حالا در دولت فعلي نيز مساله به همين صورت ادامه داشته و هنوز هيچ حرکت يا برنامه خاصي را نديده ايم و هر چه بوده در ابعاد مصاحبه ها و نشست هاي خبري يا برنامه ريزي براي يک دهکده پرجمعيت بوده نه براي کشوري به نام ايران با جمعيتي نزديک به 80 ميليون نفر. تا به امروز مسئولان گاهي درباره اعطاي وام يا راه اندازي صندوق پس انداز مسکن سخن گفته اند و گاهي صحبت از بي نتيجه بودن مسکن مهر؛ درحالي که چون مسئولان و سياست گذاران اصلي، بخش مسکن کشورمان را هنوز به درستي نشناخته اند طرح هايي چون مسکن مهر، مسکن ويژه و مسکن اجتماعي به درد شرايط کنوني ايران نخورده اند؛ چون رکود هميشه يکي از ارکان فريب دولت ها بوده است و امروز همين مشکل باعث شده به نقطه هاي خطرناکي در بخش مسکن رسيده و نگراني ها هر روز در اين زمينه بيشتر از قبل شود.
حال اگر واقعا قصد رفع معضل مسکن را داريم بايد با توجه به اهميت اقتصادي مسکن، آن را در وزارتخانه مربوط بيشتر به صورت علمي مد نظر قرار دهيم، تا در مراکزي که با اين هدف ايجاد شده اند ضمن بررسي و رصد دقيق اقتصاد مسکن، سعي در پايه گذاري سياست هاي اجرايي و عملي مهمي براي بهبود اوضاع مسکن در ميان مدت و بلند مدت داشته باشيم.
*کارشناس مسائل مسکن
منبع:روزنامه جام جم